Urbanización El Paraíso – Колумбияның Антиокия штатындағы Вальпараисо қаласында орналасқан, 2019 жылы аяқталған әлеуметтік тұрғын үй жобасы. 12 767,91 шаршы метр аумақты алып жатқан бұл жоба жергілікті қауымдастықтың, әсіресе аз қамтылған отбасылардың өмір сүру сапасын жақсартуға бағытталған. Ол аймақтағы тұрғын үй тапшылығын шешеді, мұнда халықтың шамамен 35%-ы жеткілікті баспанаға мұқтаж.
Техникалық және қаржылық әлеуетті дамыту
Жоба жергілікті қауымдастықты кеңінен қамтыды, 26 адам Ұлттық білім беру қызметі (SENA) және CESDE академиялық институты арқылы оқудан өтті. Бұл бастама тек техникалық дағдыларды ғана емес, сонымен қатар қаржылық сауаттылықты да қамтамасыз етіп, қауымдастық мүшелеріне құрылыс процесіне белсенді қатысуға мүмкіндік берді.
Әлеуметтік стратегия және қоғамдастық құру
SYMA CULTURE әлеуметтік стратегиясы арқылы жоба көшбасшылық дағдылары мен қоғамдастықты ұйымдастыруды дамытты. Бұл тәсіл қауіпсіздікті, тиесілілік сезімін және ортақ мұраны қорғауды күшейтті. Қаржылық мүмкіндіктер, жинақ стратегиялары және ипотекалық несие бойынша семинарлар өткізілді, бұл тіпті табысы аз отбасылар үшін де үй иелігіне қолжетімді етті.АҚШ доллары15 күнделікті.
Климаттың өзгеруіне төзімділік және бейімделу
Жоба қоршаған ормандар мен Яли өзенін қалпына келтіру, жергілікті түрлерді отырғызу және экологиялық дәліздер құру арқылы қоршаған ортаның тұрақтылығына басымдық берді. Бұл шаралар биоәртүрлілікті нығайтып қана қоймай, сонымен қатар су тасқыны мен экстремалды ауа райы оқиғаларына төзімділікті арттырды. Жоба сонымен қатар тұрмыстық ағынды сулар мен жаңбыр суларына арналған сараланған желілерді, сондай-ақ жаңбыр суының сіңуі мен сақталу стратегияларын енгізді.
Ресурстардың тиімділігі және айналымдылығы
Urbanization El Paraíso құрылыс және пайдаланудың алғашқы жылында 688 тонна құрылыс және бұзу қалдықтарын (CDW) қайта пайдаланып, 18 000 тоннадан астам қатты қалдықтарды қайта өңдеп, ресурстарды тиімді пайдалануда үздік нәтижелерге қол жеткізді. Жоба ASHRAE 90.1-2010 стандартына сәйкес су тұтынуды 25%-ға және энергия тиімділігін 18,95%-ға жақсартты.
Экономикалық қолжетімділік
Жоба әртүрлілікті және тең жұмыспен қамту мүмкіндіктерін ілгерілетіп, 120 ресми жұмыс орнын құрды. Атап айтқанда, жаңа жұмыс орындарының 20%-ын 55 жастан асқан адамдар, 25%-ын 25 жасқа толмағандар, 10%-ын байырғы тұрғындар, 5%-ын әйелдер және 3%-ын мүгедектер толтырды. Үй иелерінің 91%-ы үшін бұл олардың алғашқы үйі болды, ал жоба бойынша серіктестердің 15%-ы да үй иелері болды. Тұрғын үй бірліктерінің бағасы 25 000 АҚШ долларынан сәл астам болды, бұл Колумбияның ең жоғары әлеуметтік тұрғын үй құнынан 30 733 АҚШ долларынан әлдеқайда төмен, бұл қолжетімділікті қамтамасыз етті.
Тұруға қолайлылық және жайлылық
El Paraiso CASA Columbia сертификаттауының «Әл-ауқат» санатында ең жоғары балл алды. Тұрғын үй блоктарында табиғи желдету жүйелері бар, бұл жыл бойы температурасы шамамен 27°C болатын аймақта жылулық жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл жүйелер сонымен қатар үй ішіндегі ауаның ластануы мен көгерумен байланысты аурулардың алдын алуға көмектеседі. Дизайн табиғи жарықтандыру мен желдетуді жақсартады, тұрғындардың өмір сүру сапасын айтарлықтай жақсартады. Көптеген әлеуметтік тұрғын үй жобаларынан айырмашылығы, тұрғындарға үйлерінің интерьер дизайнын жекешелендіру ұсынылады.
Қауымдастық және байланыс
Негізгі муниципалдық көлік бағытында стратегиялық тұрғыдан орналасқан Эль-Парайсо маңызды қызметтер мен орталық саябаққа жаяу жетуге болады. Жоба әлеуметтік өзара әрекеттесу, демалыс және коммерциялық іс-шаралар үшін ашық кеңістіктерді қамтиды, бұл оны жаңа муниципалдық орталық ретінде көрсетеді. Экологиялық соқпақ және қалалық ауыл шаруашылығы аймағы қоғамдастықтың қатысуын және қаржылық тұрақтылықты одан әрі арттырады.
Марапаттар және мойындау
Urbanización El Paraíso бірнеше марапаттарға ие болды, соның ішінде Construimos a La Par ұйымының «Құрылыстағы әйелдер» санаты бойынша сыйлығы, 2022 жылғы ең үздік қоршаған ортаны басқару бағдарламасы үшін Ұлттық Camacol корпоративтік әлеуметтік жауапкершілік сыйлығы, CASA Columbia тұрақтылықтың ерекше деңгейі бойынша сертификаты (5 жұлдыз) және A санатындағы Corantioquia тұрақтылық мөрі.
Қорытындылай келе, Urbanización El Paraiso қоршаған ортаны қорғауды, экономикалық қолжетімділікті және қоғамдастықты дамытуды біріктіріп, гүлденген, төзімді қоғамдастық құру үшін тұрақты әлеуметтік тұрғын үйдің үлгісі болып табылады.
Көбірек білу үшін：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Жасыл құрылысқа қатысты қосымша мысалдар:Жаңалықтар – Жасыл ғимараттарды сертификаттау құрылғысын RESET - Tongdy MSD және PMD ауа сапасын бақылау (iaqtongdy.com)
Жарияланған уақыты: 2024 жылғы 17 шілде