Urbanización El Paraíso — 2019 жылы аяқталған Колумбия, Антиокия, Вальпараисо қаласында орналасқан әлеуметтік тұрғын үй жобасы. 12 767,91 шаршы метр аумақты алып жатқан бұл жоба жергілікті қауымдастықтың, әсіресе табысы төмен отбасылардың өмір сүру сапасын жақсартуға бағытталған. Ол халықтың шамамен 35% тиісті баспанаға ие болмаған аймақтағы тұрғын үй тапшылығын шешеді.
Техникалық және қаржылық әлеуетті дамыту
Жобаға жергілікті қауымдастық кеңінен тартылды, 26 адам Ұлттық оқыту қызметі (SENA) және CESDE академиялық институты арқылы білім алды. Бұл бастама тек техникалық дағдыларды ғана емес, сонымен қатар қоғам мүшелеріне құрылыс процесіне белсенді қатысуға мүмкіндік беретін қаржылық сауаттылықты қамтамасыз етті.
Әлеуметтік стратегия және қауымдастықты құру
SYMA CULTURE әлеуметтік стратегиясы арқылы жоба көшбасшылық дағдыларды және қоғамдастық ұйымдастыруды дамытты. Бұл тәсіл қауіпсіздікті, тиесілілік сезімін және ортақ мұраны қорғауды күшейтті. Қаржылық мүмкіндіктер, жинақтау стратегиялары және ипотекалық несие бойынша семинарлар өткізілді, бұл үй иелігін тіпті табысы аз отбасыларға да қолжетімді етті.АҚШ доллары15 күнделікті.
Климаттың өзгеруіне төзімділік және бейімделу
Жоба қоршаған ормандар мен Яли өзенін қалпына келтіру, жергілікті түрлерді отырғызу және экологиялық дәліздерді құру арқылы экологиялық тұрақтылыққа басымдық берді. Бұл шаралар биологиялық әртүрлілікті дамытып қана қоймай, су тасқыны мен экстремалды ауа райы оқиғаларына төзімділікті арттырды. Жоба сонымен қатар тұрмыстық ағынды сулар мен жаңбыр сулары үшін сараланған желілерді, сонымен қатар жаңбыр суларының инфильтрация және сақтау стратегияларын іске асырды.
Ресурстардың тиімділігі және айналмалылығы
Urbanización El Paraíso 688 тонна құрылыс және бұзу қалдықтарын (CDW) қайта пайдаланып, құрылыс кезінде және пайдаланудың бірінші жылы кезінде 18 000 тоннадан астам қатты қалдықтарды қайта өңдеп, ресурстарды тиімді пайдалануда озық болды. Жоба ASHRAE 90.1-2010 стандартын сақтай отырып, суды тұтынуды 25%-ға қысқартуға және энергия тиімділігін 18,95%-ға жақсартуға қол жеткізді.
Экономикалық қолжетімділік
Жоба 120 ресми жұмыс орнын ашты, бұл әртүрлілікті және жұмысқа орналастырудың тең мүмкіндіктерін алға тартты. Атап айтсақ, жаңа жұмыс орындарының 20%-ын 55 жастан асқандар, 25%-ын 25 жасқа дейінгілер, 10%-ын жергілікті тұрғындар, 5%-ын әйелдер, 3%-ын мүгедектер алған. Үй иелерінің 91%-ы үшін бұл олардың алғашқы үйі болды, ал жоба серіктестерінің 15%-ы да үй иелері болды. Тұрғын үйлердің бағасы 25 000 доллардан сәл асатын болды, бұл Колумбиядағы ең жоғары әлеуметтік тұрғын үй құны 30 733 АҚШ долларынан әлдеқайда төмен болды, бұл қолжетімділікті қамтамасыз етеді.
Тұру мүмкіндігі және жайлылық
Эль Параисо CASA Colombia сертификатының «әл-ауқат» санатында ең жоғары балл алды. Тұрғын үйлерде жыл бойы температура шамамен 27°C болатын аймақта жылулық жайлылықты қамтамасыз ететін табиғи желдету жүйелері бар. Бұл жүйелер сонымен қатар үй ішіндегі ауаның ластануы мен көгерумен байланысты аурулардың алдын алуға көмектеседі. Дизайн табиғи жарықтандыру мен желдетуді қамтамасыз етеді, тұрғындардың өмір сүру сапасын айтарлықтай жақсартады. Көптеген әлеуметтік тұрғын үй жобаларынан айырмашылығы, тұрғындар өз үйлерінің интерьер дизайнын жекелендіруге шақырылады.
Қауымдастық және байланыс
Негізгі муниципалды көлік жолында стратегиялық түрде орналасқан Эль Параисо маңызды қызметтер мен орталық саябаққа жаяу қашықтықта орналасқан. Жоба әлеуметтік өзара әрекеттесу, демалыс және коммерциялық қызмет үшін ашық кеңістіктерді қамтиды, оны жаңа муниципалды орталық ретінде орналастырады. Экологиялық соқпақ және қалалық ауылшаруашылық аймағы қоғамдастықтың қатысуын және қаржылық тұрақтылықты одан әрі арттырады.
Марапаттар және мойындау
Urbanización El Paraíso бірнеше марапаттарға ие болды, соның ішінде Construimos a La Par ұсынған «Құрылыстағы әйелдер» категориясы сыйлығы, 2022 жылғы үздік қоршаған ортаны басқару бағдарламасы үшін ұлттық Camacol корпоративтік әлеуметтік жауапкершілік сыйлығы, CASA Колумбиядағы тұрақтылықтың ерекше деңгейі үшін сертификаты (5 жұлдыз) және A санатындағы Corantioquia тұрақтылық мөрі.
Қорытындылай келе, Urbanización El Paraíso өркендеген, төзімді қоғамдастық құру үшін қоршаған ортаны басқаруды, экономикалық қолжетімділікті және қоғамдастықты дамытуды біріктіретін тұрақты әлеуметтік тұрғын үй үлгісі болып табылады.
Көбірек білу үшін:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
көбірек жасыл құрылыс жағдайы:Жаңалықтар – жасыл құрылысты сертификаттау құрылғысын RESET - Tongdy MSD және PMD ауа сапасын бақылау (iaqtongdy.com)
Хабарлама уақыты: 17 шілде 2024 ж